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Opérations frauduleuses d'investissement locatif, un avocat à votre écoute

L'immobilier est souvent considéré comme un placement financier rentable, une alternative ou un complément à l'investissement boursier. Il présente l'avantage d'être un investissement à long terme qui prend de la valeur avec le temps, les prix de l'immobilier à Paris par exemple, ayant presque triplé au cours des 20 dernières années.

Toutefois, il faut garder à l'esprit que, comme tout placement, il n'est pas sans risque.

Comment éviter les escrocs ?

- vérifier que le promoteur immobilier est connu ou à plusieurs années d'ancienneté (vérifier l'identité, pays d'établissement, etc.) ;

- sachez qui est votre interlocuteur : accorder votre confiance avec parcimonie aux commerciaux qui n'ont pas d'adresse physique ou de bureau (pas de boîte postale) ;

- prenez de la distance quant au discours tenu sur les offres d'investissement (attention aux placements très rentables, la défiscalisation, etc.)

- renseignez-vous sur le marché locatif environnant (prix) et bien entendu sur les modalités de vente du produit et les obligations fiscales.

Mais surtout : n'investissez que dans ce que vous comprenez !

Le cabinet intervient ainsi dans la défense de personnes ayant procédé à des investissements douteux voire frauduleux pour tenter de récupérer tout ou partie des sommes versées.

Maître Sophia BINET intervient régulièrement pour la défense de propriétaires dans le cadre de contentieux relatifs à des opérations d'investissement immobiliers (actions en responsabilité) et notamment en matière de crédit bancaire, ou d'annulation de contrat de vente.

En fonction des circonstances, des négociations sont possibles et Maître Sophia BINET conseille et assiste des particuliers pour la formalisation d'un accord amiable.

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